保山市环境保护局

建设项目环境影响评价

行政许可决定书

保环准〔2017〕126号

腾冲恒益东山休闲度假有限责任公司：

你公司提交的由昆明煤炭设计研究院编制的《腾冲东山康养国际旅居小镇学府雅苑建设项目环境影响报告表》（报批稿）收悉。经我局研究，现批复如下:

一、项目位于腾冲市腾越镇东山社区高黎贡小区，项目于2017年取得腾冲市发展和改革局投资项目备案证（腾发改社会备案〔2017〕54号），规划总占地面积为31044m²,总建筑面积91375.24m²，主要建设内容为商业、高层住宅及相应配套设施。项目容积率2.5，建筑密度30.94%，绿地率31.02%,住宅总户数580户。工程总投资29700万元，其中环保投资260万元，我局同意按照该项目环境影响报告表中所述的性质、规模、地点、采取的环保对策措施等进行项目建设。

二、《腾冲东山康养国际旅居小镇学府雅苑建设项目环境影响报告表》应作为该项目施工期和运行期环境管理的依据，重点做好以下工作：

（一）加强施工期环境管理

施工中严格执行腾冲市政府扬尘污染防治工作要求,施工场地建立洒水清扫制度，配备洒水设施，保障洒水频次，场地实施封闭围挡，出入口和场内道路按要求硬化，配备车辆冲洗设施，进出车辆封闭遮盖，施工材料严禁露天堆放；采取选取低噪声施工机械、运输车辆禁鸣、夜间禁止施工等措施，减轻和避免噪声扰民，如果特殊情况需要夜间连续施工，请建设单位向环保部门提出申请，并提前做好安民公告；施工废水和车辆冲洗水设置沉砂池、沉淀池收集处理后尽量回用不外排，雨季施工要采取有效措施预防水土流失，施工弃土（渣）和建筑垃圾要及时清运至指定地点，不得随意倾倒。对施工期出入运输车辆指定运输线路和时间，严禁超载，减少对建成城市道路的破坏和周边交通运输影响。在设计和施工过程中，注意加强对可能涉及自来水供水管道、地下电、光缆等城市公共设施的保护。

（二）重视运行期环境管理

1、项目实行雨污分流，雨水经收集后排入雨水管网，生活废水经处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准排入市政污水管网，最终进入城市污水处理厂处理。鼓励中水回用，促进节约用水，合理利用水资源。

2、项目区推广使用清洁能源，居民油烟排放量约为0.631t/a,通过抽油烟机净化处理后经各住宅楼内置烟道排放，汽车尾气和备用发电机废气由车库机械通风系统捕集后，经排气筒排出户外。

3、项目区生活垃圾委托环卫部门妥善处置，垃圾收集设施应合理布置，充分考虑运输便利条件、风向等因素。化粪池污泥定期清掏统一处理。内设社区卫生室产生的医疗废物统一收集定期交有资质单位清运处置。

4、营运期通过采取规范商铺经营行为，限制广告喇叭音量、进出车辆限速行驶和禁止鸣笛等措施，减轻噪声对环境的污染。

严格执行环保“三同时”制度，科学设计，规范施工，达标运行。项目竣工后，依法按照国家建设项目环境管理程序验收合格后方可正式投入运行。

请腾冲市环保局负责组织该项目的环保现场执法监察和监督管理，请保山市环境监察支队加强监督检查工作。

保山市环境保护局
    2017年11月28日